Статья рассказывает о рисках заключения договора дарения доли/комнаты в квартире/доме вместо договора купли-продажи. Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
# Договор дарения
Дарение недвижимости можно отменить, если одаряемый покушался на жизнь дарителя или обращается с подаренной вещью небрежно. Отмена договора возможна, если одаряемый скончается раньше дарителя. Если на момент отмены дарения квартира уже продана другому человеку, то покупателю не стоит опасаться отмены дарения, так как квартиру не истребуют обратно. В случае отмены дарения одаряемый обязан вернуть подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.